Wer hat konkrete Daten für den "Park der Begenung"?
Wenn man sich die verfügbaren Zeichnungen ansieht, hat man den Eindruck, dass ca. 55% der Grundfläche mit Wohnungen und Gewerbe bebaut wird (ohne die neu zu bauende Straße) und keine 20% an Grünfläche (ohne das anscheinend begrünte Dach des Pavillon) geplant sind. Ist das so im Groben richtig?
Interssant wäre zu wissen:
Wie groß ist die Gesamt-Fläche wirklich (ohne unteren Parkplatz neben der "Alten Schule")?
Wie groß ist die Fläche der Bebauung (die 3-stöckigen und L-förmigen Häiser sowie das Pavillon)?
Wie lang, breit, hoch sind diese Gebäude?
Wie groß ist der Abstand zwischen den Gebäuden (der innenliegenden Fassaden)?
Wieviel Parkplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen und wieviel sind davon öffentlich nutzbar?
Wieviel Parkplätze sind im Parkdeck geplant und wieviel sind dvon öffentlich vorgesehen?
Wieviel der Beflanzung ist in Küblen (durch die darunter befindliche Tiefgarage)?
Wer trägt das Risiko von Leerständen, insbesondere bei den Gewerbeobjekten?
Ist der Ivestor bei der Anzahl der Wohnungen und Gewerbeobjekte vertraglich gebunden?
...?
Wir haben die Startseite angepasst, dass die Unterschriften aus zwei Initiativen kommen. Eine Überlappung der Unterschriften gibt es. Da wir die Liste der Unterschriften bei dem Bürgerbegehren nicht vorliegen haben, ist ein Abgleich nicht möglich.
Es haben sich viele Bürger*innen bei uns gemeldet, die nicht das Bürgerbegehren unterschrieben hatten. Bei einen bindenden Bürgerentscheid würde es reichen, wenn 15% der Wahlberechtigten (ca. 410) teilnehmen würden. Diese Zahl ist längst übertroffen und wir gehen davon aus, dass es in Summe ohne Überschneidungen über 500 sind.
Die Initiative ProDorfplatz hat bisher durch die Aktion mit dem Flyer/Postkarte an die 380 Unterschriften bekommen und es werden täglich noch Karten eingeworfen. Dabei haben sich noch viele Bürger*innen gemeldet, die das Bürgerbegehren nicht unterstützt haben.
Bei der Unterschriftensammlung zum Bürgerbegehren waren es wohl über 350 Unterschriften.
Leider gibt es hierzu keine konkreten Zahlen!
Es sind Gerüchte im Umlauf, die von einer zusätzlichen Verschuldung der Gemeinde zwischen 1,5 - 2,0 mio Euro ausgeht. Vom Bürgermeister Schnurbus wurde in einem Flyer erwähnt, dass das Vorhaben "weitgehend finaziert" sei.
Angeblich soll die Bebauung der Fläche zwischen den L-förmigen Gebäuden und der neuen Straße 1,0 mio Euro kosten. Dazu könnte das Pavillon mit 1,3 mio Euro und das Parkdeck mit 0,3 mio Euro kommen. Das würde sich schnell auf ca. 2,6 mio Euro summieren.
An Erlösen, aber auch hier weiß man nichts genaues, steht nur der Verkauf der (Teil-)Fläche an den Investor mit 0,35 mio Euro sowie Zuschüsse von 0,45 mio Euro den Kosten gegenüber.
Auch ist nicht aufgezeigt, welche Folgekosten aber auch Erlöse in den folgenden Jahren kalkuliert wurden.
Weiterhin ist nicht bekannt, welche Risikobewertung erfolgt ist (Baukosten werden nicht wie geplant eingehalten, es tauchen Probleme auf, wer trägt Leerstände der Gewerbeeinheiten, ...).
Was sind die richtigen Zahlen?